O título de capitalização não tem custos para o inquilino, diferentemente do seguro fiança. Todo o valor aplicado no título volta para o inquilino no fim da locação respeitando o prazo de resgate com a porcentagem a ser resgatado. Caso o inquilino atrase o aluguel, o proprietário do imóvel pode resgatar o título para cobrir a inadimplência.

A capitalização ficará em poder da companhia de seguros até o final do contrato de locação ou mediante a um resgate por inadimplência.

O título de capitalização também traz benefícios como sorteios pela loteria federal, e serviços emergenciais ao locatário.